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Frank Lienhard
Freitag, 24 Juni 2011 15:02

Beratungspflicht zum Baumaterial

Nach einem Beschluss des OLG Koblenz vom 30.5.2011 (Az.: 5 U 297/11) kann den Architekten über seine in der HOAI umschriebenen Aufgaben hinaus die Vertragspflicht treffen, Bauherrn bei der Materialwahl zu beraten.

Empfiehlt der Architekt ein Material, das dauerhaft nur bei regelmäßigen Erhaltungsarbeiten geeignet ist, muss er den Auftraggeber auch darauf hinweisen. In dem zu entscheidenden Fall ging es um Schutzanstriche für Fensterrahmen aus Kiefernholz in einer stark bewitterten Fassade.

Tipp der KANZLEI NICKERT:

Die Rechtsprechung hat dem Architekten eine Vielzahl von Aufklärungs-, Informations-, Hinweis- und Beratungspflichten auferlegt. Dieses Urteil zeigt erneut, dass einer ausführlichen Dokumentation der erteilten Informationen zur Vermeidung von Schadenersatzansprüchen eine besondere Bedeutung beizumessen ist.

 

Autoreninfo

lifr-testFrank Lienhard

Rechtsanwalt, Fachanwalt für Steuerrecht, CVA (Certified Valuation Analyst EACVA)

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